여수동 산들마을2단지

산들마을2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6200만원에서 10억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 25일에 10억원에 거래된 것이 눈에 띕니다. 59.94㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 8900만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 51.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 9600만원까지 분포하고 있습니다. 이 외에도 51.91㎡와 51.71㎡ 평형에서도 각각 3건과 14건의 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액이 기록되었습니다. 특히, 59.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 51.93㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 급격한 가격 상승이 나타났다는 점입니다. 또한, 51.71㎡ 평형에서는 여러 차례 동일한 가격(7억 1000만원)으로 거래된 사례가 있어, 특정 가격대에서 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.