여수동 산들마을2단지

산들마을2단지의 아파트 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다.

1. **각 평형별 거래 현황 분석**

- **59.98㎡**: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 9억 7300만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 17일에 8억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 2022년 4월 13일의 9억 7300만원에서 점차 하락하여, 2023년 2월 9일에는 7억 6200만원까지 떨어진 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

- **59.94㎡**: 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 2000만원에서 8억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 2일에 8억 7200만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

- **51.93㎡**: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 2940만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 3일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

- **51.91㎡**: 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 200만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 22일에 이루어졌습니다.

- **51.71㎡**: 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 16일에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

2. **전체적인 시장 동향**

산들마을2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 일부 평형에서는 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로는 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다.

3. **주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 오래된 거래와 최근 거래 간의 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형에서는 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향이 관찰됩니다.