유가읍 힐데스하임아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐데스하임아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9809㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 6500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 10월 25일에 2억 6400만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 76.0146㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1850만원에서 2억 3000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다.

전용면적 71.903㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 1000만원에서 2억 3300만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래인 2025년 8월 8일에 2억 2400만원으로 거래되었습니다.

전용면적 70.2296㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 1억 9800만원에서 2억 2000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 3일에 2억 1650만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐데스하임아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9809㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 다른 평형들도 일정한 거래량을 유지하고 있으나, 전용면적 76.0146㎡는 상대적으로 낮은 거래량을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9809㎡의 가격 상승세입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 76.0146㎡는 거래량이 적고 가격 변동폭도 작아 상대적으로 시장에서 주목받지 못하는 모습입니다.

힐데스하임아파트는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, (주)원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 2일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 670세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 138대와 지하 713대로 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 유가읍사무소, 엠허브의원, 테크노폴리스 중앙공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 유가초등학교, 유가중학교, 포산고등학교 및 비슬고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.