유가읍 힐데스하임아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐데스하임아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9809㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 6500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일로, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 76.0146㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1850만원에서 2억 3000만원 사이입니다. 마지막 거래일자는 2024년 6월 7일로, 거래금액은 2억 2700만원입니다. 71.903㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 2400만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일로, 거래금액은 2억 1800만원입니다. 마지막으로, 70.2296㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 2억 1650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐데스하임아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9809㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 대체로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있으며, 특히 84.9809㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 나타냅니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

힐데스하임아파트는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 아파트 단지로, (주)원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 11월 2일입니다.

총 670세대 규모로, 모든 세대는 전용면적 85㎡로 구성되어 있습니다. 난방 방식은 개별난방이며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 138대와 지하 713대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있습니다. 관공서인 유가읍사무소, 병원인 엠허브의원, 그리고 테크노폴리스 중앙공원이 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 유가초등학교, 유가중학교, 포산고등학교 및 비슬고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 및 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다.