방림동 방림명지로드힐

방림명지로드힐 아파트의 84.882㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 4500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 5일에 3억 1900만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 거래량은 2023년 10월부터 2025년 8월까지 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2024년과 2025년에 활발한 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 2023년 10월의 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 8월에는 3억 1900만원으로 소폭 하락했지만, 중간에 여러 차례 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 특히, 2024년 초반에는 3억 3000만원에서 시작하여, 연말에는 다시 상승세를 타는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어졌으며, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이나 하락이 없었습니다. 이는 방림명지로드힐 아파트가 안정적인 수요를 유지하고 있다는 것을 나타냅니다.

광주방림명지로드힐아파트는 광주광역시 남구 방림동에 위치하며, (유)명지건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 192세대로 구성되어 있으며, 24층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2015년 10월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 남광주역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 또한, 주변에는 남구청과 사랑샘병원, 한일병원 등의 편의시설이 있어 생활에 유용합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 방림초등학교, 학강초등학교, 동아여중, 숭의중, 수피아여중, 동아여고, 숭의고, 수피아여고 등이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 광주방림명지로드힐아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.