화명동 화명2차동원로얄듀크비스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명2차동원로얄듀크비스타 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9959㎡ 평형은 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 4일로, 거래금액은 5억원입니다. 84.9923㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원입니다. 84.9848㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 17일로, 거래금액은 5억 800만원입니다. 마지막으로, 76.08㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명2차동원로얄듀크비스타 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9959㎡ 평형의 경우, 2023년 3월에 비해 2026년 초에는 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9959㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 특정 시기에 집중되는 경향이 있어, 특정 시즌에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명2차동원로얄듀크비스타아파트는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 422세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 7월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 지하철 2호선 수정역과 가까워 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.