화명동 화명2차동원로얄듀크비스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명2차동원로얄듀크비스타 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9959㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 1500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일에 이루어진 5억 1500만원입니다. 84.9923㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 12월 5일에 이루어진 4억 9500만원입니다. 마지막으로, 84.9848㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3700만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어진 4억 9100만원입니다. 81.5893㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명2차동원로얄듀크비스타 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9959㎡ 평형은 2025년 초에 비해 가격이 약 600만원 상승하였고, 84.9923㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 이러한 가격 상승은 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 특정 평형(84.9959㎡)의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 반면, 81.5893㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 낮음을 나타냅니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명2차동원로얄듀크비스타아파트는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 422세대로 구성되어 있으며, 37층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 7월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 편의시설을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 수정역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.