율하동 율하롯데캐슬TOPCLASS

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 거래 현황은 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 99.8468㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2026년 1월 17일에 5억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 99.7842㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 이 평형에서는 2024년 10월 11일에 5억 5000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 98.5953㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9500만원 사이로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보였으며, 특히 2025년부터 2026년 초까지의 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 99.8468㎡ 평형은 2025년 초에 비해 약 1억원 상승한 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 99.7842㎡ 평형의 경우, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 있었으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후에도 이러한 경향이 지속될 가능성이 있습니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '율하롯데캐슬탑클래스'는 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 26일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 60대와 지하 612대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 11대, 지하에 2대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 주변에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.