율하동 율하롯데캐슬TOPCLASS

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.8468㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9800만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5500만원입니다.

전용면적 99.7842㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 98.5953㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 15일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 99.7842㎡의 경우, 최근 거래에서 가장 높은 가격인 5억 5000만원이 기록되었습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 전용면적 99.7842㎡가 가장 높은 평균 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 선호도가 높음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '율하롯데캐슬탑클래스'는 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 26일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 60대, 지하에 612대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상에 11대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.