율하동 율하롯데캐슬TOPCLASS

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 99.8468㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9800만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 16일에는 4억 7000만원에 거래되었습니다.

두 번째 평형인 99.7842㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 7일에 이루어진 4억 8000만원입니다.

세 번째 평형인 98.5953㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 5일에 이루어진 4억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하롯데캐슬TOPCLASS 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래를 살펴보면, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 99.8468㎡ 평형은 2023년 11월에 비해 2025년 10월까지 가격이 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 두 번째 평형인 99.7842㎡의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

율하롯데캐슬탑클래스는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 11월 26일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 60대와 지하 612대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 11대, 지하에 2대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용이 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.