연산동 더샵파크시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵파크시티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.97㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 2000만원에서 8억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 10일이며, 이 시점의 거래금액은 7억 6000만원입니다.

전용면적 101.95㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9700만원에서 7억 4700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 2월 1일로, 거래금액은 7억 4500만원입니다.

전용면적 101.94㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일이며, 거래금액은 7억 8300만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4900만원에서 6억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 3일로, 거래금액은 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억원에서 6억 7800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일이며, 거래금액은 6억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵파크시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 변동폭이 큽니다. 예를 들어, 전용면적 101.97㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.97㎡ 및 101.95㎡)에서의 거래가 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 101.97㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.99㎡ 및 84.98㎡)에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 더샵파크시티는 포스코가 건설한 아파트 단지로, 총 1,758세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 41층의 고층 건물로 구성되어 있으며, 2015년 6월 3일에 사용 승인을 받았습니다.

더샵파크시티는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.