녹번동 북한산푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 14억 7000만원(2021-12-28), 13억원(2023-06-14), 12억 2000만원(2025-06-29)으로, 최근 2년간 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 97.06㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원(2023-03-11), 13억 1000만원(2023-11-14), 13억원(2025-04-19), 13억 4000만원(2025-06-24)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 2500만원(2025-03-19)에서 10억 9000만원(2025-04-14)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8000만원(2025-06-19)에서 9억 5500만원(2025-09-04)까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

북한산푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷합니다. 전반적으로 114.98㎡ 평형은 가격 하락세를 보이는 반면, 97.06㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다. 84.99㎡와 59.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.98㎡ 평형의 가격 하락과 97.06㎡ 평형의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 시장에서의 인기가 지속되고 있음을 보여줍니다.

북한산푸르지오는 서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 22개의 동으로 구성되어 있으며, 1,230세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 7월 22일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.