녹번동 북한산푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산푸르지오의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 14억 7000만원(2021-12-28), 13억원(2023-06-14), 12억 2000만원(2025-06-29)으로, 최근 2년간 가격이 하락세를 보였습니다. 97.06㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 5000만원(2023-03-11), 13억 1000만원(2023-11-14), 13억원(2025-04-19), 13억 4000만원(2025-06-24)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2000만원(2025-04-13)에서 11억 1500만원(2025-12-05)으로, 가격이 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8000만원(2025-06-19)에서 9억 5500만원(2025-09-04)으로, 가격이 소폭 상승하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

북한산푸르지오의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡와 59.99㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되지만, 다른 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 97.06㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 114.98㎡ 평형의 가격 하락과 97.06㎡ 평형의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 안정세를 보이는 반면, 59.99㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이며 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하고 있을 가능성이 있습니다.

북한산푸르지오는 서울특별시 은평구 녹번동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 22개 동으로 구성되어 있으며, 1230세대 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2015년 7월 22일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 1532대의 차량을 수용할 수 있습니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 편의시설이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 6호선이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.