화명동 e편한세상화명힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상화명힐스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 100.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6250만원에서 6억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 15일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 6일에 5억 4500만원에 이루어졌습니다. 69.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 15일에 4억 6500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 39.98㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상화명힐스 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 100.98㎡와 84.98㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 100.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 69.98㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 100.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 7월 사이에 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 84.98㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 69.98㎡ 평형은 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 적어 시장에서의 관심이 덜한 것으로 판단됩니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 e편한세상화명힐스아파트는 주식회사 삼호가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 10월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지하에는 1120대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 화명1동 행정복지센터, 북부산우체국, 부산북부경찰서, 화명일신기독병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 위치해 있습니다. 대형 상가인 롯데마트와 장미원 공원, 북구 국민체육센터 등도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 화잠초등학교, 와석초등학교, 화신중학교, 화명고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.