지사동 협성·DS엘리시안

협성·DS엘리시안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9828㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2500만원(2024-03-28), 2억 7000만원(2022-07-27), 2억 8000만원(2021-11-10)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소한 추세를 보입니다. 84.8806㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2025-12-06)에서 2억 2000만원(2023-10-10)까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다. 68.1307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원(2024-11-16)에서 1억 8300만원(2024-07-26)까지 변화하며, 가격 변동폭이 상대적으로 크고 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.9931㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원(2025-08-13)에서 1억 4900만원(2024-07-05)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 59.9588㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2100만원(2025-07-11)에서 1억 4100만원(2025-11-01)까지 변화하며, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성·DS엘리시안 아파트의 매매 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 최근 거래에서는 일부 평형에서 가격 하락이 관찰되었으나, 다른 평형에서는 상승세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 높으며, 다양한 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8806㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많았으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보인 평형과 상승세를 보인 평형이 혼재되어 있어, 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다. 특히, 작은 평형대인 59.9931㎡와 59.9588㎡는 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

협성.DS엘리시안아파트는 부산광역시 강서구 지사동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)협성과 (주)DS종합건설이 건설하였으며, 총 1277세대로 구성되어 있습니다. 25층 규모의 건물은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지하에는 1304대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 접근성 또한 우수합니다. 아파트에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있으며, 초등학교와 가까운 위치에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 점들은 협성.DS엘리시안아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.