지사동 협성·DS엘리시안

협성·DS엘리시안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9828㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2500만원(2024-03-28), 2억 7000만원(2022-07-27), 2억 8000만원(2021-11-10)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.8806㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원(2023-10-10)에서 2억 6800만원(2022-10-08)까지 다양하며, 최근 거래가 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 68.1307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원(2024-11-16)에서 1억 8900만원(2024-06-21)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.9931㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2400만원(2025-06-12)에서 1억 4900만원(2024-07-05)까지 다양합니다. 59.9588㎡ 평형도 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2100만원(2025-07-11)에서 1억 4650만원(2025-06-16)까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협성·DS엘리시안 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8806㎡와 84.9828㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 68.1307㎡와 59.9931㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9828㎡ 평형의 경우 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 4500만원 하락한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.8806㎡ 평형에서는 최근 거래가 다수 발생하고 있지만 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.

협성.DS엘리시안아파트는 부산광역시 강서구 지사동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)협성과 (주)DS종합건설이 건설하였으며, 총 1277세대로 구성되어 있습니다. 25층 규모의 건물은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지하에는 1304대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역은 20분 이상 거리에 있어 대중교통 이용 시 참고가 필요합니다. 교육시설로는 인근 초등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.