석촌동 석촌호수효성해링턴타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

석촌호수효성해링턴타워의 33.6891㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 6월 7일, 2025년 3월 8일, 2025년 7월 8일, 2025년 8월 2일이며, 거래금액은 각각 5억 7800만원, 5억 5500만원, 5억 4400만원, 5억 4000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

15.8307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 8월 26일부터 2026년 1월 28일까지이며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 8000만원까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월 이후로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

석촌호수효성해링턴타워의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 15.8307㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 거래가 집중되며 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 33.6891㎡ 평형은 거래가 줄어들고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 차별화된 반응을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 15.8307㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 중반 이후로 가격이 상승세를 타고 있으며, 이는 수요 증가나 시장의 긍정적인 변화로 해석될 수 있습니다. 반면, 33.6891㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있는 것으로 보입니다.

석촌호수효성해링턴타워는 서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 (주)효성 PU에 의해 건설되었으며, 총 257세대로 구성되어 있습니다. 최고 21층 규모로, 지하에는 5층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방은 개별난방 방식으로 이루어지며, 지하주차장에는 238대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선과 8호선의 잠실역, 송파구청역, 석촌역이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 송파구청, 올림픽병원, 롯데백화점, 롯데몰 등 다양한 편의시설과 석촌호수 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육시설도 풍부하여 서울삼전초등학교, 서울 송전초등학교, 서울 석촌초등학교, 서울 송파초등학교와 배명중학교, 배명고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.