석촌동 석촌호수효성해링턴타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

석촌호수효성해링턴타워의 33.6891㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 6월 7일, 2025년 3월 8일, 2025년 7월 8일, 2025년 8월 2일이며, 거래금액은 각각 5억 7800만원, 5억 5500만원, 5억 4400만원, 5억 4000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

15.8307㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 6월 18일부터 2025년 6월 11일까지이며, 거래금액은 2억 2100만원에서 2억 8000만원까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 낮은 가격에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

석촌호수효성해링턴타워의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 증가하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 15.8307㎡ 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 33.6891㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보이며, 시장에서의 활발함이 다소 줄어든 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 15.8307㎡ 평형의 경우, 거래가 빈번하게 이루어지며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 33.6891㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

석촌호수효성해링턴타워는 서울특별시 송파구 석촌동에 위치한 도시형 생활주택으로, (주)효성이 건설하였습니다. 이 단지는 21층 규모로, 총 257세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2015년 8월 26일이며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 8호선이 연결되는 잠실역, 송파구청역, 석촌역이 있으며, 이들 지하철역까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 송파구청, 올림픽병원, 롯데백화점, 롯데몰과 같은 편의시설이 있으며, 석촌호수 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.