공덕동 공덕파크자이

공덕파크자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 121.4551㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 21억 5000만원(2024-10-07), 21억 8800만원(2024-06-17), 22억원(2024-01-18), 22억 3000만원(2021-11-13)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보이고 있습니다. 119.0111㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 22억 8000만원(2025-03-01)입니다. 84.996㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 26억 3000만원(2026-01-07)에서 시작하여, 17억 2000만원(2021-12-31)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 특히 최근 거래에서는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로 84.9802㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 23억 8000만원(2025-12-07)에서 시작하여, 15억원(2022-10-04)까지 변화가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 공덕파크자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히 84.996㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 121.4551㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.996㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 121.4551㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어, 시장의 변화에 따라 수요가 감소할 가능성을 엿볼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

공덕파크자이아파트는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 주상복합 아파트로, GS건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 8월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 485대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선, 6호선, 경춘선, 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.