삼송동 삼송2차아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼송2차아이파크의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 84.89㎡: 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 8억 2500만원(2025-05-15)과 8억 5000만원(2025-06-13)입니다. 최근 거래가 이전 거래보다 상승했습니다.
• 84.762㎡: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1000만원(2024-05-26)에서 9억원(2024-07-20)까지 다양합니다. 최근 거래는 8억 6000만원(2025-11-05)으로, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 84.739㎡: 14건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 5000만원(2025-05-14)에서 9억원(2025-07-04)까지 변화했습니다. 최근 거래는 8억 6000만원(2025-11-07)으로, 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.
• 74.988㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌고, 가격은 7억 5000만원(2025-04-11)에서 8억원(2025-09-12)까지 다양합니다. 최근 거래는 7억 8000만원(2025-10-12)으로, 가격이 다소 하락세를 보였습니다.
• 74.975㎡: 3건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 9000만원(2023-01-28)에서 7억 6700만원(2024-01-19)까지 변화했습니다. 최근 거래는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼송2차아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.762㎡와 84.739㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어져, 시장의 긍정적인 신호로 해석됩니다. 반면, 74.988㎡와 74.975㎡ 평형에서는 가격 변동성이 크고 일부 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(84㎡대)의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습이 관찰됩니다. 반면, 소형 평형(74㎡대)은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동성이 크며, 일부 하락세를 보이는 경향이 있어 주의가 필요합니다.