범어동 e편한세상범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상범어 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9557㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 5200만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 3일에는 7억 5200만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 5월부터 2026년 초까지의 거래에서 높은 가격을 기록했습니다.

84.791㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5500만원에서 7억 4800만원으로, 최근 거래일인 2026년 2월 4일에는 7억 4800만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

84.7725㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 3200만원에서 7억 3000만원 사이입니다. 최근 거래일인 2026년 1월 4일에는 7억 3000만원에 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

59.9869㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7800만원에서 5억 6000만원으로, 최근 거래일인 2025년 10월 16일에는 5억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상범어 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형대에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간의 데이터에 따르면, 평균적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반 이후부터는 더욱 뚜렷한 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59.9869㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어, 시장에서의 수요가 적을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 전반적으로 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서는 높은 가격으로 거래되는 사례가 많아지고 있습니다. 또한, 특정 시점(2025년 중반 이후)부터 가격 상승폭이 커진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요 증가나 주변 개발 계획 등이 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 'e편한세상범어'는 (주) 삼호가 건설한 아파트 단지로, 총 842세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2015년 9월 21일 사용 승인을 받았으며, 최고 29층의 구조로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청과 동천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교 등 교육시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

지하 주차 공간은 1,083대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였으며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 현대적인 생활 편의성을 갖추고 있습니다.