범어동 e편한세상범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상범어 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9557㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 1300만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어진 7억 1300만원입니다.

전용면적 84.791㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 6300만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어진 6억 8000만원입니다.

전용면적 84.7725㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 6억 3200만원에서 7억 2700만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 07월 05일에 이루어진 7억 2700만원입니다.

전용면적 59.9869㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7800만원에서 5억 6000만원까지 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 10월 16일에 이루어진 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상범어 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.9557㎡와 같은 대형 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 이 평형은 지난 2024년부터 현재까지 평균적으로 약 1천만원 이상 상승한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승이 관찰되며, 특히 전용면적 84.9557㎡와 같은 대형 평형에서의 가격 상승폭이 두드러집니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.9869㎡)에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 'e편한세상범어'는 (주) 삼호가 건설한 아파트 단지로, 총 842세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2015년 9월 21일 사용 승인을 받았으며, 10개의 동으로 구성되어 있습니다. 최고 29층의 건물로 이루어져 있어 탁 트인 전망을 제공합니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,083대의 차량을 수용할 수 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청과 동천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교와 같은 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.