범어동 e편한세상범어

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상범어 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9557㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일로, 거래금액은 7억 1300만원입니다. 전용면적 84.791㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5500만원에서 7억 2300만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 거래금액은 6억 9500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.7725㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 거래금액은 7억 2700만원입니다. 전용면적 59.9869㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7800만원에서 5억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일로, 거래금액은 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상범어 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9557㎡와 84.791㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9557㎡는 2024년 8월에 비해 최근 거래가 약 1억원 상승했습니다. 전용면적 59.9869㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84㎡대)의 경우 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9557㎡는 최근 몇 개월 간 지속적으로 높은 가격을 기록하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 59.9869㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 'e편한세상범어'는 (주) 삼호가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 9월 21일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트는 842세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하에는 1083대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 2호선도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수성구청과 동천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.