북면 창원감계힐스테이트3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원감계힐스테이트3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.6532㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 5500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 27일로, 이 시점의 거래금액은 3억 8000만원입니다. 전반적으로 가격은 2022년부터 2025년까지 감소세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.7732㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5800만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 16일로, 거래금액은 2억 9800만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에는 안정세를 유지하고 있습니다.

전용면적 84.7702㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 2억 8300만원입니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다소 안정세를 보이고 있습니다.

마지막으로 전용면적 84.7395㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 5일로, 거래금액은 2억 8400만원입니다. 이 평형도 비슷한 가격 변동 패턴을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

창원감계힐스테이트3차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 일부 평형에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 101.6532㎡와 같은 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영하고 있습니다.

거래량 측면에서도 각 평형별로 꾸준한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 안정세 또는 소폭 상승세로 돌아섰다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 전용면적 101.6532㎡의 경우, 가장 높은 거래금액을 기록하며 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다. 또한, 전용면적이 비슷한 다른 평형들 간에도 가격 차이가 크지 않다는 점이 눈에 띕니다. 이는 소비자들이 다양한 선택지를 고려하고 있음을 시사합니다.