북면 창원감계힐스테이트3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

창원감계힐스테이트3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.6532㎡의 경우 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 14일에 4억 5500만원에서 시작하여, 2025년 3월 27일에는 3억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7494만원입니다.

전용면적 84.7732㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 14일에 3억 2800만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 2억 7800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8950만원입니다.

전용면적 84.7702㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 8월 6일에 3억 300만원에서 시작하여, 2025년 10월 4일에는 2억 8300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9250만원입니다.

전용면적 84.7395㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 12일에 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 11일에는 2억 8500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8267만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창원감계힐스테이트3차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락폭이 더 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 경향을 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 상대적으로 크며, 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 최근 몇 년 내에 집중되어 있어, 시장의 활발한 움직임을 보여주고 있습니다.