반월동 에스케이뷰파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.4801㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 4000만원에서 8억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8500만원입니다. 101.8695㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억원에서 9억 5000만원으로, 평균 거래금액은 약 7억 2250만원입니다. 101.3982㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 7억원 사이로, 평균 거래금액은 약 6억 7250만원입니다. 마지막으로, 84.9953㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 4700만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

에스케이뷰파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 115.4801㎡ 평형의 경우 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월에 비해 2025년 3월의 거래금액이 증가하였고, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 101.8695㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 115.4801㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 이는 최근 거래일자와 가격 변동에서 확인할 수 있습니다. 또한, 101.3982㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

SK뷰파크아파트는 경기도 화성시 반월동에 위치한 아파트 단지로, SK건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 25층 규모로, 1967세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2015년 2월 17일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 교육시설로는 화성반월 초등학교, 화성반월 중학교, 화성반월 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, SK뷰파크아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간이 2539대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 SK뷰파크아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.