어양동 e편한세상어양

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상어양 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 142.15㎡는 2022년 4월 9일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 전용면적 115.23㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 21일부터 2025년 8월 7일까지입니다. 거래금액은 각각 6억 4000만원, 6억 800만원, 5억 7500만원, 4억 8000만원, 4억 5000만원으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 전용면적 84.99㎡는 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 1500만원에서 3억 5800만원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 59.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3500만원에서 2억 7000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상어양 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.99㎡와 84.98㎡의 거래가 많아 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 115.23㎡의 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작을수록 거래량이 많다는 점입니다. 특히 전용면적 84.99㎡와 84.98㎡의 경우, 여러 차례의 거래가 이루어졌으며 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 반면, 전용면적이 큰 경우(115.23㎡ 및 142.15㎡)는 거래량이 적고 가격 변동폭이 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 줄어들고 있음을 나타낼 수 있습니다.

e편한세상어양아파트는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치하며, (주)삼호건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1200세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2015년 7월 24일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 28층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 1501대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 어양동 주민센터와 온누리아동병원, 롯데마트 및 삼성홈플러스와 같은 대형 상가가 가까운 거리에 있습니다. 또한, 어양공원과 중앙체육공원 등 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 다양하게 마련되어 있어, 백제초, 이리동초교, 어양초교 등 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 근처에 위치하고 있으며, 폴리텍5대학 익산캠퍼스도 가까워 교육 환경이 우수합니다.