지족동 노은새미래숲2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

노은새미래숲2단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 59.99㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8700만원에서 3억 4600만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 9일에 2억 9500만원에 이루어졌습니다.
• 59.98㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6800만원에서 3억 800만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 22일에 3억 1500만원에 이루어졌습니다.
• 59.89㎡: 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 2억 6900만원에서 3억 600만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 9일에 3억원에 이루어졌습니다.
• 51.97㎡: 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4000만원에서 2억 9500만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 29일에 2억 5100만원에 이루어졌습니다.
• 51.94㎡: 총 13건의 거래가 있으며, 가격은 2억 2900만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 7월 5일에 2억 5500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

노은새미래숲2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 평형별로 평균 거래가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 판단됩니다. 예를 들어, 59.98㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 특정 평형(특히 59.98㎡)에서 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시기에 수요가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

새미래숲아파트는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 655세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 43대와 지하 615대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 노은3동 주민센터, 유성선병원, 롯데마트 노은점과 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 새미래초등학교, 새미래중학교, 지족고등학교 및 한밭대학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.