신천동 신천역까사밀라101동

신천역까사밀라101동의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 24.03㎡, 22.59㎡, 20.85㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 24.03㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6400만원에서 8250만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 1월 13일에 8250만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 22.59㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 8000만원 사이로, 2022년 8월 21일에 8000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다. 마지막으로, 20.85㎡ 평형은 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6370만원에서 8000만원까지 이르렀고, 2022년 8월 21일에 8000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천역까사밀라101동의 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 거래가 증가하는 경향을 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 24.03㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2024년 초까지 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 24.03㎡ 평형은 거래금액이 최고 8250만원까지 상승한 반면, 최저가는 6400만원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

신천역까사밀라는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대영트윈빌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 326세대로 구성되어 있으며, 16층의 높이를 자랑합니다. 사용승인은 2015년 7월 10일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 지하에는 228대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 병원과 동신초등학교와 같은 교육 및 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.