각산동 대구혁신도시서한이다음2차

대구혁신도시서한이다음2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9414㎡ 평형은 2023년 9월 17일에 3억 6400만원, 2024년 11월 12일에 3억 5500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.5281㎡ 평형은 2022년 3월 26일에 4억 1000만원, 2022년 5월 27일에 4억 2000만원, 그리고 2023년 6월 30일에 3억 4900만원 등 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 11월 29일에 3억 7200만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.8328㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 8일에 2억 5500만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구혁신도시서한이다음2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.5281㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.5281㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 4억원대에서 거래되었으나, 최근에는 약 3억대 중반으로 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.5281㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락했으며, 이는 시장의 전반적인 하락세와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 하락이 두드러지므로, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

대구광역시 동구 각산동에 위치한 '대구혁신도시서한이다음2차'는 (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 429세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 68대와 지하 462대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.