각산동 대구혁신도시서한이다음2차

대구혁신도시서한이다음2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9414㎡ 평형은 2023년 9월 17일에 3억 6400만원, 2024년 11월 12일에 3억 5500만원에 거래되었습니다. 84.5281㎡ 평형은 2022년 3월 26일에 4억 1000만원, 2022년 5월 27일에 4억 2000만원으로 시작하여, 최근에는 2023년 11월 29일에 3억 7200만원, 2025년 7월 1일에 3억 1500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 74.8328㎡ 평형은 2022년 3월 19일에 3억 5000만원, 2022년 7월 26일에 3억 6800만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 7월 22일에 2억 4500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구혁신도시서한이다음2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.5281㎡ 평형의 경우, 가격이 하락세를 보이고 있으며, 과거 최고가인 4억 2000만원에서 현재는 약 3억 대 중반으로 떨어진 상황입니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.5281㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락하였으며, 이는 시장의 전반적인 경향을 반영하는 것으로 볼 수 있습니다. 또한, 거래량은 꾸준히 유지되고 있으나 가격 하락이 지속된다면 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

대구광역시 동구 각산동에 위치한 '대구혁신도시서한이다음2차'는 (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 429세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 8월 11일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 혼합식 복도유형을採用하여 입주민의 편리함을 고려하였습니다. 또한, 지하 주차 공간이 462대와 지상 주차 공간이 68대 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.