신봉동 광교산자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.12㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 7억 7000만원에 거래되었고, 2025년 4월 24일에는 8억 3000만원으로 상승했습니다. 총 2건의 거래가 있었습니다.

101.905㎡ 평형은 2022년 12월 10일에 7억 7000만원으로 시작하여, 2025년 11월 19일에는 8억 1600만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다.

101.473㎡ 평형은 2023년 8월 26일에 8억원, 2025년 5월 23일에는 8억 5000만원, 그리고 같은 해 10월 15일에는 8억 3000만원으로 거래되었습니다. 총 3건의 거래가 있었습니다.

84.955㎡ 평형은 2021년 11월 30일에 8억 1000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다.

84.951㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 10월 2일에는 7억 7700만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교산자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 101.905㎡와 101.473㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 101.905㎡ 평형은 최저가인 6억 7000만원에서 최고가인 8억 1600만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(101.905㎡ 및 101.473㎡)에서 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.