신봉동 광교산자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.12㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 7억 7000만원, 2025년 4월 24일에 8억 3000만원에 거래되었습니다. 101.905㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 19일에 7억 8300만원으로, 가장 낮은 거래가는 2022년 12월 10일에 7억 7000만원입니다. 101.473㎡ 평형은 2023년 8월 26일에 8억원, 2025년 5월 23일에 8억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.951㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 2일에 6억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광교산자이 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 101.905㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 최근 거래인 2025년의 가격이 이전보다 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 전체적으로 아파트 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가의 변동성이 존재하지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.951㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 다소 낮아진 경향이 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년)에서 가격이 급등하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

광교산자이아파트는 경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. GS건설이 시공한 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 445세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 4월 27일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 15층의 최고층과 2층의 지하층으로 이루어져 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주차 공간은 지하에 581대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지하에 12대가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.