신봉동 광교산자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.12㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 7억 7000만원, 2025년 4월 24일에 8억 3000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

101.905㎡ 평형은 2022년 12월 10일에 7억 7000만원, 2023년 5월 1일에 7억 4000만원, 2023년 6월 24일에 7억 4400만원, 2023년 9월 9일에 7억 9000만원, 2023년 9월 26일에 7억 7000만원, 2023년 10월 20일에 7억 4500만원, 2024년 3월 19일에 7억 2000만원, 2024년 5월 22일에 6억 7000만원, 2024년 6월 19일에 7억 3500만원, 2024년 10월 2일에 8억원, 2024년 10월 17일에 7억 2000만원, 2025년 3월 22일에 7억 7000만원, 2025년 5월 19일에 7억 8300만원, 그리고 마지막으로, 2025년 11월 19일에 8억 1600만원에 거래되었습니다. 총 거래 건수는 13건입니다.

101.473㎡ 평형은 최근 거래가 두 건으로, 각각 2023년 8월 26일에 8억원, 그리고 이후인 2025년에는 두 건이 각각 8억 3000만원(10월)과 8억 5000만원(12월)에 거래되었습니다. 총 거래 건수는 4건입니다.

84.955㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있으며, 이는 2021년 11월 30일에 이루어진 것으로, 거래금액은 8억 1000만원입니다.

84.951㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년으로, 거래금액은 각각 7억7700만원(10월), 그리고 이전에는 여러 건이 있었고, 가장 낮은 가격은 약간의 변동을 보이며, 최저가인 경우는 약간의 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

광교산자이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 거래량 또한 증가하고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근의 거래인 101.905㎡ 평형은 과거보다 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 증가하는 추