신봉동 광교산자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교산자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.12㎡ 평형은 2023년 1월 31일에 7억 7000만원에 거래된 후, 2025년 4월 24일에 8억 3000만원으로 상승하여 총 2건의 거래가 있었습니다. 101.905㎡ 평형은 2022년 12월 10일에 7억 7000만원으로 시작하여, 2025년 5월 19일에는 7억 8300만원으로 거래되었으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 101.473㎡ 평형은 최근 2023년 8월 26일에 8억원으로 거래되었고, 이후 2025년에는 각각 8억 3000만원과 8억 5000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.951㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 7억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광교산자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 101.905㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 이 평형은 최저가가 6억 7000만원에서 시작하여, 현재는 최고가인 8억원 이상으로 상승했습니다. 전체적으로 아파트의 가격은 상승세를 보이며, 거래량도 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 101.905㎡ 평형의 경우, 거래 금액이 최대 8억원까지 상승한 반면, 최소 거래가는 6억 7000만원으로 큰 차이를 보입니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장의 지속적인 관심을 반영하고 있습니다.