도담동 도램마을14단지(한림풀에버)

**각 평형별 거래 현황 분석**

도램마을14단지(한림풀에버)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 111.996㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일에 12억원, 2022년 3월 21일에 12억원, 2024년 4월 20일에 9억원, 2025년 4월 29일에 10억 4000만원, 그리고 2025년 9월 20일에 10억 3000만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

전용면적 100.016㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 10억 2000만원, 이후 2023년에는 8억원에서 시작하여, 최근에는 9억 500만원까지 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 가격이 점진적으로 회복되고 있음을 나타냅니다.

전용면적 99.992㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 6월 1일에 8억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 8억 5000만원까지 상승했습니다. 가격이 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

마지막으로 전용면적 99.986㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근에 9억원으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이 평형은 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 도램마을14단지(한림풀에버)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 전반적으로 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 회복세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 100.016㎡와 99.986㎡에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(111.996㎡)의 경우 가격 하락이 있었던 반면, 작은 평형(100.016㎡ 및 99.986㎡)에서는 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 선호도 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있는 점도 시장의 활발함을 나타내며, 향후 거래량 증가가 예상됩니다.