고운동 가락마을9단지(신동아파밀리에)

가락마을9단지(신동아파밀리에)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 84.9863㎡와 59.9941㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 84.9863㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 2일에는 3억 8000만원에 거래되었습니다. 반면, 59.9941㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 3700만원 사이로 형성되었습니다.

전체적으로 가락마을9단지의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9863㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 2월에는 3억 9500만원에서 시작하여, 2025년에는 4억 800만원까지 상승했습니다. 이는 약 1년 반 동안 가격이 약 1억 원 이상 상승한 것으로 분석됩니다. 반면, 59.9941㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 일정한 가격대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9863㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 하락세를 보인 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 59.972㎡ 평형은 과거 거래 데이터만 존재하여 현재 시장 상황을 반영하지 못하고 있습니다.