충장로4가 충장아트원

충장아트원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 18.0㎡와 17.94㎡의 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 18.0㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 17일의 6273만원에서 2025년 10월 21일의 4400만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 거래금액이 5500만원에서 5750만원으로 증가한 후 다시 감소하는 패턴을 보였습니다. 반면, 17.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 10월 11일의 5400만원에서 2025년 12월 23일의 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형에서도 거래금액이 일시적으로 증가한 후 감소하는 경향이 관찰되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 충장아트원의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근에는 거래금액이 전반적으로 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 거래금액이 이전보다 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액이 일시적으로 증가한 후 다시 감소하는 패턴이 반복되고 있다는 점입니다. 특히, 18.0㎡ 평형에서는 2024년 중반에 높은 거래금액을 기록했으나, 이후 하락세로 전환된 것이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 시장의 불확실성을 반영할 수 있으며, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.

충장아트원은 광주광역시 동구 충장로4가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 군장건설이 시공하였으며, 총 224세대로 구성되어 있습니다. 최고 15층 규모로, 지하에는 2층이 마련되어 있어 다양한 생활 편의시설을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 백화점, 공원 등의 편의시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.