선동 미사강변도시베라체

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변도시베라체의 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 5500만원에서 10억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 13일에는 10억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 7월부터 가격이 급격히 증가하는 경향을 보였습니다.

84.84㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 4000만원에서 9억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 28일에 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

74.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 9억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 이루어졌고, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변도시베라체의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하고 있는 점이 두드러집니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.86㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액을 기록한 점이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

미사강변도시베라체아파트는 경기도 하남시 선동에 위치한 아파트 단지로, 한일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 615세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 5월 12일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 2대와 지하 720대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설과 편의시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.