고운동 가락마을16단지(에듀그린)

가락마을16단지(에듀그린)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8788㎡, 84.8668㎡, 59.9964㎡, 59.8399㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8788㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 7500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 11일에는 4억 6000만원에 거래되었습니다. 84.8668㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 7000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 1일에 4억 7000만원으로 이루어졌습니다. 59.9964㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 4억 2000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 8일에 3억 4300만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.8399㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 3억 5500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 24일에 3억 4000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가락마을16단지의 아파트 가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 84.8788㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 5억 7500만원에서 최근에는 약간 하락하여 4억 6000만원에 거래되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특히 59.9964㎡와 59.8399㎡ 평형은 가격이 낮아져도 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 변동이 있었지만, 특히 큰 폭의 가격 상승이 있었던 후에는 다소 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 거래량이 상대적으로 높은 평형인 84.8788㎡와 낮은 평형인 59.9964㎡에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.