반구동 e편한세상강변

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상강변 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.2115㎡의 경우, 최근 15개월 동안 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 26일 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 6억 3800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원으로, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9946㎡는 최근 15개월 동안 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 12일 5억 3700만원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 5억 5500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

전용면적 84.9808㎡는 최근 15개월 동안 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 12월 7일 4억 1000만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 5억 2800만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 84.9724㎡는 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 18일 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 6일에는 4억 9950만원으로 소폭 상승했습니다.

전용면적 84.9634㎡는 최근 15개월 동안 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 10월 3일에 5억 2500만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 5억 1000만원으로 변동했습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상강변 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 더 크며, 이는 투자자들의 관심을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(101.2115㎡)의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9808㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 적은 편입니다. 이는 대체로 수요와 공급의 불균형을 나타내며, 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

e편한세상강변은 울산광역시 중구 반구동에 위치한 아파트 단지로, 고려개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 3월 2일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 점도 특징입니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 중구청, 동천 동강병원, 학성공원, 동천체육관 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 내황초등학교와 울산중앙여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.