지족동 노은리슈빌3

**각 평형별 거래 현황 분석**

노은리슈빌3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 102.967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 3000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 28일로, 해당 거래의 금액은 5억 9900만원입니다. 84.991㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 3600만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 900만원입니다. 마지막으로, 84.9639㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 3300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 5억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

노은리슈빌3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 102.967㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 사례도 있으나, 전체적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2024년 하반기와 2025년 상반기에 많은 거래가 발생하였으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.991㎡ 평형에서의 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 보입니다.

노은리슈빌3아파트는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 계룡건설산업(주)에서 건설하였으며, 총 502세대로 구성되어 있습니다. 31층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 반석역과 지족역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 노은3동 주민센터, 유성 선병원, 고래들공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 인근에 위치해 있어 새미래초등학교, 새미래중학교, 반석고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 노은리슈빌3아파트는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.