화곡동 삼성다빈치(917-14)

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 삼성다빈치(917-14) 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 14.35㎡의 평형에서 총 10건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2021년 11월 5일부터 2025년 8월 23일까지이며, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 8월 23일의 가격은 1억 500만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 삼성다빈치 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 2022년에는 평균 거래금액이 약 1억 1000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 500만원으로 증가했습니다. 이는 약 4%의 상승률을 나타내며, 시장의 긍정적인 변화를 반영합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2022년 하반기부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가나 지역 개발 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 동일한 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌다는 점도 시장의 안정성을 나타냅니다.