도원동 서한이다음레이크뷰

서한이다음레이크뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 97.5088㎡ 평형은 2023년 10월 9일에 5억원에 거래되었습니다. 84.9437㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 9500만원 사이로 다양하게 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 3억 5000만원입니다. 84.9213㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 5억 200만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어진 3억 4500만원입니다. 마지막으로, 84.8806㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1700만원에서 3억 5300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 59.8924㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 3200만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 7일에 이루어진 2억 9300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서한이다음레이크뷰 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격이 상승세를 보이고 있는 평형도 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9213㎡ 평형의 경우, 과거에는 최대 5억 200만원에 거래되었던 반면, 최근에는 최소 3억 4500만원으로 거래되고 있어 가격 하락세가 관찰됩니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 나타나고 있어, 특정 기간에 수요가 몰리는 경향이 있는 것으로 분석됩니다.

서한이다음레이크뷰는 대구광역시 달서구 도원동에 위치한 아파트 단지로, (주)서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 633세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설도 갖추어져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선은 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 달서구청과 도원동사무소, 대구보훈병원, 롯데백화점, 도원시장, 월광수변공원 및 어린이공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 상원초등학교, 도원초등학교, 도원중학교 및 도원고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.