장지동 위례신도시송파푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

위례신도시송파푸르지오의 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.1156㎡ 평형에서 2023년 9월 2일에 18억 6500만원에 거래되었습니다. 111.9716㎡ 평형은 2025년 5월 27일에 18억 3000만원으로 거래될 예정입니다. 111.6031㎡ 평형은 2023년 6월 15일에 17억 5000만원에 거래되었습니다. 110.1541㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 있으며, 2024년 8월 8일에 19억원, 2024년 8월 2일에 17억 5000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 108.8164㎡ 평형은 2025년 3월 21일에 18억 3000만원, 그리고 2023년 8월 11일에 17억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 위례신도시송파푸르지오의 매매 시장은 활발한 편입니다. 최근 거래된 가격을 보면, 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 특히 110.1541㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었고, 가격 차이가 있는 점이 주목됩니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서 거래가 이루어질 때 가격 차이가 발생하는 경우가 있다는 것입니다. 예를 들어, 110.1541㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었는데, 첫 번째 거래는 19억원으로 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다. 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있습니다. 또한, 향후 거래 예정인 평형(111.9716㎡)의 가격이 현재 거래된 가격과 유사한 수준을 유지하고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

위례송파푸르지오는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 1월 23일입니다.

단지는 549세대로 이루어져 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다. 또한, 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 3대와 지하 1100대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 8호선과 분당선이 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 위례동주민센터, 스타필드 위례와 같은 대형 상가 및 위례중앙공원과 같은 공원이 가까워 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설로는 위례별초등학교와 송례중학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.