금곡동 YCITY(와이시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

YCITY(와이시티)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원에서 5억 4700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 6일로, 거래금액은 5억원입니다. 84.95㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8500만원에서 5억 4500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 84.93㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원입니다. 84.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.77㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 9700만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

YCITY(와이시티)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 가장 높은 가격인 5억 4700만원이 기록되었습니다. 전체적으로 시장의 활발함과 가격 상승이 동시에 나타나고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 84.97㎡와 84.79㎡)에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 가격 변동성에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

와이시티(YCITY)는 경기도 수원권선구 금곡동에 위치한 아파트 단지로, 요진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 8월 11일입니다.

660세대 규모의 와이시티는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 1호선 수원역과의 접근성도 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.