금곡동 YCITY(와이시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

YCITY(와이시티)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.97㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 16일이며, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 가격은 2023년 1월 9일 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월까지 상승세를 보였습니다. 특히, 2024년 4월에는 4억 9500만원으로 거래되었으나, 이후 가격이 다시 상승하여 2025년에는 5억 대로 진입했습니다.

전용면적 84.95㎡의 거래는 총 8건으로, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 21일이며, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 6월에 비해 상승하였고, 특히 2023년 하반기부터 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.79㎡의 거래는 총 15건으로, 최근 거래일자는 2025년 6월 24일이며, 거래금액은 5억 2000만원입니다. 이 평형은 전체적으로 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년에는 여러 차례 높은 가격으로 거래되었습니다.

전용면적 84.77㎡의 거래는 총 3건으로, 가장 최근 거래일자는 2023년 5월 22일이며, 거래금액은 4억 9700만원입니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고, 가격 변동폭도 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

YCITY(와이시티) 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 84.79㎡의 경우, 지속적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 가격은 상승 추세에 있으며, 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 확인할 수 있듯이, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.97㎡와 84.79㎡의 가격 상승이 두드러진다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.97㎡는 최근 몇 년간 꾸준히 가격이 상승하며, 최고가인 5억 3000만원에 도달했습니다. 또한, 전용면적 84.95㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.77㎡는 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 시장에서 주목받지 못하는 경향이 있습니다.