도담동 도램마을20단지(에듀파크)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 도램마을20단지(에듀파크)의 거래 데이터에 따르면, 84.9603㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 12일에 이루어진 5억 3500만원입니다. 반면, 84.8568㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억원까지 범위가 있습니다. 이 평형의 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 6억원입니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 도램마을20단지(에듀파크)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8568㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 84.8568㎡ 평형의 경우, 2025년 3월에는 4억 5000만원으로 거래되었으나, 같은 해 9월에는 6억원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 특히 84.8568㎡ 평형에서의 거래량 증가와 가격 상승이 두드러집니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시기에 수요가 집중되는 경향이 나타납니다. 예를 들어, 2025년 4월 12일에는 두 평형 모두 거래가 이루어졌습니다.