가락마을3단지(호반베르디움) 단지 정보
| 단지이름 | 가락마을3단지(호반베르디움) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 마음안로 47 (고운동 1708) |
| 영문 주소 | 47 Maeuman-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2014 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
가락마을3단지(호반베르디움)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9893㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 7월 15일 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 4억 4900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6850만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.
전용면적 84.9491㎡의 경우, 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 13일 5억 8000만원에서 시작하여, 2025년 6월 29일에는 4억 8700만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 2150만원입니다.
전용면적 59.9903㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 11월 14일 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년 3월 10일에는 3억 1500만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 3875만원입니다.
전용면적 59.9349㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 9일 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 4월 22일에는 3억 3500만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4333만원입니다.
전용면적 59.8652㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 1월 4일 3억 1900만원에서 시작하여, 최근인 2025년 11월 11일에는 3억 3750만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
가락마을3단지(호반베르디움)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세로 전환된 모습입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크며, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9893㎡)의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(59.8652㎡)에서는 최근 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 평형별로 가격 변화가 다르게 나타나는 것을 보여줍니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.