종촌동 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 106.76㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 2000만원에서 7억 3000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 5월 23일에는 7억 2000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9941㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 4700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어진 5억 5000만원입니다. 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

전용면적 84.994㎡는 과거 데이터만 존재하며, 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원에서 8억원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 15일에 이루어진 8억원입니다.

전용면적 84.9911㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 20일에 이루어진 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

가재마을7단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 전용면적 106.76㎡와 84.9941㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 거래가 꾸준히 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 106.76㎡는 최근 거래에서 최고가인 7억 3000만원을 기록하였고, 전용면적 84.9941㎡도 최근 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 106.76㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.9911㎡의 경우, 과거에 비해 가격이 낮아지는 경향이 있으며, 이는 해당 평형의 수요 감소를 시사할 수 있습니다.