광안동 쌍용예가디오션

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용예가디오션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 113.5016㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 1월 29일, 2023년 4월 3일, 2024년 9월 7일이며, 거래금액은 각각 14억원, 14억 2000만원, 14억 5000만원으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 112.0164㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 11일부터 2024년 8월 30일까지입니다. 거래금액은 16억 7500만원에서 시작하여 최근에는 10억원까지 하락하는 등 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 84.9897㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 3월 3일부터 2025년 10월 3일까지입니다. 거래금액은 8억 1000만원에서 시작하여 최근에는 12억 9000만원까지 상승하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용예가디오션의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 113.5016㎡와 84.9897㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 112.0164㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 평형별로 상이한 시장 반응을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 113.5016㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 112.0164㎡는 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다.

광안쌍용예가디오션은 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 43층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 11월 28일입니다.

928세대 규모의 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설과 초등학교 및 중학교와 같은 교육시설도 가까워 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.