하단동 건우리안

**각 평형별 거래 현황 분석**

건우리안 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 46.37㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 5100만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 8월 19일에 1억 5500만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 5월 24일의 1억 7000만원에서 점차 하락하여, 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

45.6㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7450만원에서 1억 5750만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 5월 11일에 1억 6450만원에 이루어졌으며, 가격은 2022년 5월 21일의 1억 7450만원에서 점차 하락한 후, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

건우리안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 46.37㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다시 회복되고 있는 모습을 보여주고 있습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.