금곡동 동원역삼정그린코아

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원역삼정그린코아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9721㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 3억 5900만원으로 변동했습니다. 84.9516㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 800만원에서 3억 6300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 73.5732㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 7000만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 71.0496㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8200만원에서 3억 4300만원으로 변화했습니다. 59.9092㎡ 평형은 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3900만원에서 2억 8000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동원역삼정그린코아 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9721㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 6월 26일에 3억 4000만원에 거래되었고, 이는 이전 거래보다 낮은 가격이지만 여전히 안정적인 수치를 유지하고 있습니다. 반면, 84.9516㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9516㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락했으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 71.0496㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 동원역삼정그린코아 아파트는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 각 평형별로 상이한 가격 변동 패턴을 보이고 있습니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 '동원역삼정그린코아'는 (주)삼정이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 526세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 12월 11일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지하에 540대, 지상에 5대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려했습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금곡제일의원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 있으며, 금곡초, 신금초, 금곡중 등의 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.