동삼동 영도일동미라주브라이튼(1단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

영도일동미라주브라이튼(1단지)의 거래 데이터에 따르면, 84.9167㎡ 평형의 거래가 총 15건 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억원(2022-06-25), 3억 2800만원(2023-10-26), 3억 8200만원(2023-10-28), 3억 4700만원(2024-05-06), 3억 3500만원(2024-05-27), 3억 4000만원(2024-06-02), 3억 3500만원(2024-06-21), 3억 3500만원(2024-06-25), 3억 5000만원(2024-08-29), 3억 2000만원(2024-11-05), 3억 5000만원(2024-11-17), 3억 5800만원(2025-06-17), 3억 4700만원(2025-11-26), 3억 5500만원(2026-01-15). 평균 거래금액은 약 3억 4500만원입니다.

60.22㎡ 평형의 거래는 총 10건이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 2500만원(2022-05-10), 2억 3000만원(2023-08-21), 2억 7000만원(2023-11-06), 2억 4000만원(2024-06-10), 2억 4000만원(2024-09-30), 2억 4000만원(2024-11-16), 2억 4850만원(2025-02-07), 2억 4950만원(2025-03-13), 2억 5300만원(2025-09-21), 2억 5700만원(2025-10-04). 평균 거래금액은 약 2억 4700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영도일동미라주브라이튼(1단지)의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9167㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래일자 기준으로는 가장 높은 가격인 3억 5500만원이 기록되었습니다. 반면, 60.22㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9167㎡ 평형의 경우, 거래금액이 연속적으로 증가하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 가격이 상승세를 이어가고 있습니다. 반면, 60.22㎡ 평형은 가격이 일정 수준에서 머무르는 경향이 있으며, 과거에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 '일동미라주브라이튼'은 미라주건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 312세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2014년 12월 31일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

일동미라주브라이튼은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리로 접근할 수 있어 다양한 이동 편의를 제공합니다. 교육시설로는 동삼초등학교, 영도중학교, 동삼중학교, 남고, 영도여고 및 고신대학교와 한국해양대학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.